真实城市

标签： 北京  鸟巢  公司  住总  阳光 

    假如叫您住进一个终生不再可以见到阳光的房子里，您的心里该会是什么滋味……这样的事情在近些年中国的各地地产业中纷争波起，总也不见平息。如今这样的事情又发生在正施工中的国家体育场“鸟巢”近旁，事发地点仅与鸟巢百米之距，隔路相望。想来说说它，会有些较典型的意义。
     关于楼宇间距阻隔光照的纠纷案例其实不多说大家也多有听说。只说这次两楼的间隔约在十米范围，而国家相关规定是该在三十米之距。
     再说说事主又是谁人——

     建设单位：北京住总房地产开发有限责任公司
     工程名称：住总大厦（办公楼）
     建设地址：朝阳区慧忠里
     建设规模：38300平方米
     合同规格：9471万元
     设计单位：总装备部工程设计研究院
     施工单位：北京住总集团有限责任公司
     监理单位：北京光华建设监理有限公司
     合同开工日期：2006.11.15
     合同竣工日期：2009.6.20
     备注：2005 规建字 0512 号

     从今日起，与上述建设项目北侧仅十米之隔的北京朝阳区慧忠里小区居民楼外，从楼顶向下挂出十数米巨型条幅“精诚团结，共创和谐！”、“黑心开发商侵占我绿地，挡我阳光！”、“群众利益无小事！”、“没有阳光谁来管？？”、“还我阳光，还我绿地！”、“还我老百姓的利益！”……
     据实地观察，大型施工钻机施工地点位于居民楼南侧十米开外，大批建筑器材已经纷纷入场。由于施工场地西侧位距北辰东路对面的国家体育场“鸟巢”非常之近，约在250米左右，路人皆以为是国家体育场配套工程，因此并未在意。但从施工公告上内容来看，其实是与奥运会本无关系的商业用房，准确说，是“北京住总房地产开发有限责任公司”的办公大楼[见图]。
     在先，施工方为一、二层直接遭受侵害的居民做过相关利益补偿，其中也包括了施工噪音补偿：一次性一万元。但明白过来的百姓认为他们将为此终生过起“暗无天日”的生活，焦点随之转移到“如此楼距根本法不容许。”那么设计之初怎么就可以无视这些相关法规呢？
     从昨日起，慧忠里小区居民已经自发形成民众代表，并且前往市府请愿。事已过两日，至今尚无答复。
     居民区里白日安静，只有老人三三两两，因为我住此区，有空闲聊，就有了记录的心思。
     如此之事情，作为百姓又该如何是好呢？那几乎是一个铁定的结果而不容置疑。用一位院里大爷的话说：“人家要盖你怎么办？那是国家的事情。咱们只不过要求要求罢了……”大爷是要求什么呢？没有明说。不过我想那不外乎是说，百姓总是弱小，谁能改变国家的决定？所以不过要求补偿得合理些。
↓ 引发纠纷的商业楼盘位置可遥望“鸟巢”工地



↓ 居民在自己的住房上挂起巨幅标语



↓ 工地的施工巨兽与居民楼伸手可及



↓ 鸟瞰工地与居民住楼，三十米间隔乎？



↓ 工地、居民楼、鸟巢的距离关系一目了然



↓ 图中路左为工地和居民楼，路右是国家体育场，商机显然



↓ 隔着工地栅栏可见鸟巢



↓ 下两图：工地公布的建筑相关批文等

 

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